East Capital Real Estate Rīgā atzīmē 20 gadu jubileju - ieguldījumu vērtība Latvijā ir sasniegusi 220 miljonus

Nekustamo īpašumu pārvaldīšanas un investīciju uzņēmums East Capital Real Estate (ECRE), kas ir daļa no East Capital Group, šomēnes atzīmē 20 gadu investīciju un izaugsmes jubileju Latvijā. ECRE pirms divdesmit gadiem bija viens no pirmajiem starptautiskajiem investoriem, kas atzina Baltijas valstu potenciālu. Šobrīd ECRE Latvijas portfeli veido nekustamie īpašumi aptuveni 175 000 kvadrātmetru apmērā, un to kopējā vērtība ir apmēram 220 miljoni eiro, savukārt ECRE kopējās investīcijas Baltijā pēdējo divu desmitgažu laikā ir pārsniegušas 1 miljardu eiro.

2006. gadā ienākot Latvijas tirgū, kompānija bija gatava milzīgām pārmaiņām, pilna enerģijas un ambīciju. Dalība ES veicināja izmaiņas Latvijas ekonomiskā, nozīmīgas pārmaiņas notika Rīgā un starptautiskie investori sāka to pamanīt.

ECRE pirmie darījumi veidoja stabilu pamatu divu desmitgažu ilgai apņēmībai palīdzēt veidot modernu institucionālo nekustamo īpašumu tirgu, kas balstīts uz pārredzamību, profesionalitāti un ilgtermiņa vērtību radīšanu.

Divdesmit gadu laikā ECRE ir kļuvis par vienu no uzticamākajiem institucionālajiem nekustamo īpašumu investoriem Latvijā. Uzņēmums ir palīdzējis veidot jauno pilsētas panorāmu, izvirzīt augstākajiem standartiem atbilstošus ilgtspējīgas attīstības kritērijus, vienlaikus regulāri atbalstot Latvijas uzņēmēju kopienu.

Šobrīd ECRE Latvijas portfelī ietilpst:

• Galleria Riga - viens no Rīgas centra nozīmīgakajiem mazumtirdzniecības un dzīvesstila galamērķiem, kas šobrīd piedzīvo ievērojamas pārmaiņas, tostarp jaunas publiskās jumta terases izveidi, kas kļūs par augstāko publisko laukumu pilsētā.

• Place Eleven - viena no Rīgas ievērojamākajām A klases biroju ēkām, kur mājo tādi lieli starptautiski un vietējie uzņēmumi kā BTA, VISMA, Ecommpay, LSC.

• Rimi Baltic loģistikas centrs - reģionā vadošais loģistikas un mazumtirdzniecības centrs, kas apkalpo arvien pieaugošo patērētāju loku.

• StokOfiss U30 - trīs vienā risinājums, kas uzņēmumiem vienuviet nodrošina pārdošanas, biroju un noliktavu telpas.

• Lidostas Parks - modernu noliktavu komplekss pie Starptautiskās lidostas "Rīga" ar tiešu piekļuvi automaģistrālei uz pilsētas centru.

• Ulmaņa Parks - A klases loģistikas un industriālais parks, kas atrodas ļoti tuvu starptautiskajai lidostai "Rīga".

East Capital Group dibinātājs un grupas galvenais investīciju vadītājs Pīters Elams Hākansons (Peter Elam Håkansson): "Kad mēs pirmo reizi ieradāmies Latvijā, viena no mūsu pirmajām tikšanās reizēm bija ar pirmo biržas vadītāju, kurš runāja zviedru valodā. Tas mums uzreiz ļāva justies kā mājās. Mums kā ilgtermiņa investoriem tas bija īpašs starts, jo jau no paša sākuma kļuvām par daļu no Latvijas tirgus stāsta.

Pēdējo pāris gadu laikā mēs esam atgriezušies pie sava mantojuma Baltijā, regulāri rīkojot mūsu komandas starptautiskos pasākumus Baltijas valstīs. 2024. gadā bijām Tallinā, šogad Viļņā un nākamruden ceļosim uz Rīgu. Man šie pasākumi ir vairāk nekā tikai tradīcija; tā ir atkārtota atgriešanās vietās, kur sākās mūsu stāsts."

Cilvēki, partnerības un izaugsme

Kopš pašiem pirmsākumiem Latvija uzņēmumam bija vairāk nekā tikai iespēja investēt un attīstīt nekustamos īpašumus. Katrs projekts ir bijis ieguldījums cilvēkos, partnerībās un kopīgā izaugsmē. ECRE pieeju raksturo starptautiskās pieredzes un vietējās kultūrtelpas izpratnes apvienošana, radot vidi, kas atbalsta ilgtspējīgu izaugsmi un nostiprina vietējās kopienas.

Visi ECRE īpašumā esošie un pārvaldītie īpašumi Latvijā ir BREEAM sertificēti ar A+, A un B energoefektivitātes sertifikātiem, kas atbilst starptautiskajiem ilgtspējības standartiem. 2024. gadā ECRE saņēma EcoVadis Gold sertifikātu, kas to ierindoja starp 5% labākajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem pasaulē vides un sociālā snieguma ziņā.

"Latvijas nekustamo īpašumu tirgus ir gājis garu ceļu no agrīnās izaugsmes stadijas līdz nobriedušam, pārredzamam un starptautiski atzītam tirgum. Atskatoties uz mūsu pirmo nelielo darījumu 2006. gadā, tas ir bijis garš un dažkārt nelīdzens ceļš, tomēr ārkārtīgi izglītojošs un atalgojošs, kas ir noslīpējis mūsu prasmes un padziļinājis mūsu zināšanas. Gadu gaitā esam auguši gan kā uzņēmums, gan kā indivīdi, un šī attīstība atspoguļojas daudzu investoru uzticībā mums visos četros ECRE specializētajos fondos. Mēs turpinām ieguldīt ilgtspējīgi un nepārtraukti veicam uzlabojumus, nodrošinot atbildīgu ilgtermiņa pārvaldību ar mērķi samazināt emisiju apmērus mūsu investīciju projektos," saka East Capital Real Estate Latvia valsts vadītājs Māris Smiltenieks.

Investīcijas Latvijas nākotnē

Arī pēc divdesmit gadiem ECRE ir apņēmības pilni aktīvi iesaistīties un atbaltīt Latviju. Uzņēmums turpina fokusēties uz ilgtspējīgiem, energoefektīviem un vietējās kopienas vajadzībām orientētiem projektiem, kas veicina ilgtermiņa izaugsmi un konkurētspēju.

Tostarp šoruden ECRE jau ir uzsākusi sava jaunā East Capital Real Estate Fund V pirmsmārketinga aktivitātes, ar mērķi nodrošināt papildus investīcijas Baltijas reģionā 400 miljonu eiro apmērā. Fonds meklēs jaunas iespējas komerciālajā, biroju un loģistikas sektorā, turpinot ECRE misiju investēt atbildīgi un iesaistīties reģiona attīstības nākamā posma atbalstīšanā.

Par East Capital Real Estate

East Capital Real Estate (ECRE) ir vadošais nekustamo īpašumu pārvaldītājs, kas specializējas komerciālā nekustamā īpašuma investīcijās Baltijas valstīs un Centrāleiropā, galvenokārt biroju, loģistikas un mazumtirdzniecības segmentos. Uzņēmums pārvalda trīs fondus un vienu investīciju mandātu, ar kopējo investīciju vērtību 610 miljoni eiro, kas ietver 23 īpašumus ar kopējo iznomājamo platību 500 000 kvadrātmetri.

ECRE ir daļa no East Capital Group - globāla aktīvu pārvaldītāja, kas dibināts Zviedrijā 1997. gadā. Grupas piedāvājums ietver plašu investīciju risinājumu klāstu - akcijas, fiksētā ienākuma vērtspapīrus, nekustamo īpašumu un alternatīvos ieguldījumus. Grupas darbības būtība ir ne tikai atrast pievilcīgas investīciju iespējas, bet arī veicināt pozitīvas pārmaiņas, ietekmējot nozares visā pasaulē, lai tās kļūtu ilgtspējīgākas. Grupas investoru lokā ir plašs starptautisko klientu spektrs - vadošās institūcijas, uzņēmumi un privātpersonas. Vairāk informācijas: www.eastcapitalrealestate.com