Борьба с развалинами: аварийные здания запрещено прятать под сеткой

В сентябре вступили в силу изменения в правила Рижской думы, предусматривающие введение общего запрета на использование разного рода сеток, которые закрывают часть фасада, находящегося в плохом состоянии.

Помимо того, что развалины нельзя больше прятать за сетками, к таким зданиям может быть применена повышенная ставка налога на недвижимость.

Поправки были приняты в сентябре 2015 года, но вступили в силу только 1 сентября этого года – был введен переходный период на два года.

Цель изменений правил - мотивировать владельцев развалин как можно быстрее провести ремонтные работы, и прекратить использовать «пластыри» в виде разных сеток. Развалины не только портят внешний облик столицы, но и в большинстве случаев напрямую угрожают жизни и здоровью горожан.

Комитет имущества Рижской думы и комиссия по деградирующим городскую среду объектам отмечает, что владельцы развалин используют защитные сетки продолжительный период, с целью спрятать дефекты здания, чаще всего на балконах. Здания обнесены сетками годами, и и техническое и визуальное состояние домов, прикрытых такими декоративными элементами, с каждым днем становится все хуже и хуже. К тому же доказано, что сетка никак не защищает людей и собственность в случае, если с фасада что-то падает.

Специалисты Департамента собственности Рижской думы подсчитали, что в Старой Риге зеленой сеткой обнесены 37 зданий, в Центре – 124. Проверки продолжатся, специалисты уже составляют списки владельцев, которые не сняли сетку с фасадов своих зданий – с ними будет проведена беседа о планах на будущее.

Вскоре объекты, которые все еще обтянуты сеткой, будет оценивать Комиссия по деградирующим окружающую среду объектам, чтобы решить вопрос о применении повышенной ставки налога на недвижимость. Согласно правилам Рижской думы №148 , через месяц после того, как задние получило статус развалины, угрожающей жизни и здоровью людей, портящей внешний облик города, к такому объекту может быть применена повышенная ставка налога на недвижимость в размере 3% от кадастровой стоимости. По состоянию на 5 сентября 2017 года, в Риге насчитывается 1154 развалины.