Vai ir ko pirkt

Rudens vidū Rīgā bija vērojams deficīts — trūka pilnībā gatavu jaunu vidējās klases dzīvokļu, uz kuriem pēc to iegādes uzreiz varētu pārcelties dzīvot. Saskaņā ar Colliers analītiķu aprēķiniem oktobrī Rīgas un Rīgas apkaimes primārajā tirgū bija atrodami 140 šādu piedāvājumu.

Tas ir divas reizes mazāk par to apjomu, kas bija pieejams jūnijā. Tajā pašā laikā trešajā ceturksnī pieauga būvniecības stadijā esošu rezervēšanai pieejamo dzīvokļu piedāvājums — 1237 pret 982 otrajā ceturksnī. Savā tirgus analīzē Colliers atzīmē, ka šis apstāklis ļauj cerēt, ka pēc būvniecības stadijā esošo projektu nodošanas ekspluatācijā primārā tirgus piedāvājums tomēr nedaudz palielināsies.

2022. gada ceturtajā ceturksnī Rīgā un Rīgas apkaimē primārajā tirgū bija pieejami 2680 jauni ekonomklases, vidējās klases, biznesa un premium klases dzīvokļi. No tiem 830 bija pilnībā pabeigti un 1850 — būvniecības stadijā. Orientējoties uz pašreizējiem tirdzniecības tempiem, gatavo un būvniecības stadijā esošo dzīvokļu izpārdošanai būs vajadzīgs mazāk par diviem gadiem, tas no šodienas viedokļa ir ļoti mazs laika periods.